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工商時報【林憲祥╱高雄報導】「韓流」效應持續發威。中鋼集團旗下中欣開發首推的「欣灣時代」大樓A、B棟住宅，共計164戶，正式開賣，將於本周六（8日）預約看屋的顧客湧現人潮，超過500組、逾千人，超乎預期，以平均每坪售價30萬元估計，總銷金額超過40億元，若包括銷售員工住宅部份，合計銷售金額逾70億元，將符合韓市長的政見，朝「高雄發大財」目標挺進。對於「欣灣時代」的推出，中欣開發總經理徐逸治表示，原本預約周六看屋的人數約300組，其中本地顧客占7∼8成，另2∼3成為外地人和台商，但隨著韓流效應顯現下，預約顧客已超過500組，這其中包含本地、外地及台商看屋的人數大幅增加，以每組2人計算，可望超過1,000人，將成為中鋼首推建案就吸引預約看屋人潮。徐逸治指出，欣灣時代大樓住宅的最新定位，是「同樣品質的房屋價格較低，相同價格的品質則較高」，以提高客戶的滿意度。中欣開發於中鋼集團企業總部大樓旁興建的「欣灣時代」大樓，共有A、B、D、E等四棟，其中銷售員工的D、E棟部份，共有222戶，每戶坪數在40∼50坪間，平均每坪售價約24萬元，早已辦理員工抽籤作業並近完銷，估計銷售金額達到30億元。且該案已於11月初取得市府核發的使用執照，因此可以辦理交屋作業。至於對外銷售的A、B棟部份，共計164戶，為大坪數住屋，平均每戶坪數在79∼92坪，每坪售價在25.8∼33.8萬元左右，將正式辦理銷售，初期吸引看屋人潮，估計總銷貨金額40餘億元，如含員工銷售部份，合計銷售金額達到70多億元。欣灣時代大樓於103年12月動工，107年底完工，基地面積2,087.85坪，為地上29樓、地下5樓的建築大樓，其的最大特色，不僅鄰近亞洲新灣區和三多商圈，而且周邊還有宜居亞、家樂福、台鋁餐廳及夢時代購物中心等設施。